تحقیق کارآفرینی احداث گلخانه (docx) 21 صفحه
دسته بندی : تحقیق
نوع فایل : Word (.docx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحات: 21 صفحه
قسمتی از متن Word (.docx) :
طرح کسب وکار
Business plan
عنوان طرح:
احداث گلخانه صنعتی
١.معرفی
نام ومشخصات مؤسس یامؤسسین
تجربه کاریزمینه مهارترشته تحصیلیتحصیلاتنام ونام خانوادگیردیفخوبخوبکشاورزیدیپلماحمدکریمی١٢٣
ساختارحقیقی
تجربهتحصیلاتنوع پست/سمتنام ونام خانوادگیردیف٦سالدیپلممدیراحمدکریمی١
ساختارحقوقی
تاریخ ثبتمحل ثبتشماره ثبتنوع شرکتنام شرکت
مشخصات سهامداران عمده وکلیدی:
اصول حاکم سهامداران عمده به صورت شفاف:
اساسنامه،رفاقت،قراردادو...
مشخصات محل اجرای طرح
استان: اصفهان شهرستان: فلاورجان بخش:روستای شرودان
ویژگی های محل اجرای طرح
١.مساحت؟٤٠٠٠مترمربع
٢.محل اجاره ای است یاتملیکی؟ تملیکی
٣.درصورتی که محل خارج شهراست فاصله آن تامرکزوفاصله آن تاجاده اصلی چقدراست؟تاشهر٢کیلومترتاجاده اصلی١کیلومتر
٤.ویژگی(ویژگی های)مهم محل(مکان)چیست؟خاک وآب مرغوب
میزان کل سرمایه گذاری١٬٤٠٧٬٧٥١٬٤٠٠ ریال
کروکی محل
محل مورد نظرمسجد جامعاز سمت فلاورجان به طرف روستای شرودانصحرای درآسیاب شرودان
میزان اشتغال زایی طرح:عالی
٢.خلاصه مدیریتی
مهمترین بخش یک طرح کسب وکاربوده که کلیه خوانندگان اعم ازبانکها،سرمایه گذاران و...آن رامطالعه می نمایند.
دراین قسمت اطلاعات اصلی وکلیدی بخشهای مختلف به طورخلاصه نوشته می شود.این اطلاعات شامل معرفی نوع کسب
وکارشامل معرفی نوع کسب وکار(تولیدی/خدماتی و...)اهداف ومأموریت،محصولات،تجهیزات،نیروی انسانی،میزان تولید، منابع مالی،میزان سوددهی و...درنهایت آینده کسب وکارمی باشد.
احداث گلخانه صنعتی جهت تولید صیفی جات و سبزیجات گلخانه ای اعم از خیار،گوجه،ریحان،تربچه و .... .
هدف: اشتغال زایی و امرار معاش.
منابع مالی٢٠٪ازپس اندازخودم و٨٠٪ازحمایتهای مالی دولت واعتبارات دولتی
تجهیزات:وسایل سرمایشی و گرمایشی و ایستگاه پمپاژ آب جهت آبیاری قطره ای و فن های تهویه.
نیروی انسانی دو نفر کارگر و یک کارشناس کشاورزی.ودرصورت توسعه به تعدادکارگران بیشترنیازاست ودرمجموع آینده بسیاردرخشنده وپردرآمدی دارد.
٣.چشم انداز،اهداف وبرنامه ها،ماموریت واستراتژی
☼ اهداف شماازراه اندازی کسب وکارچیست؟
(اهداف شخصی،اجتماعی،اقتصادی...وبه طورکلی اهداف کوتاه مدت وبلندمدت)
هدف تولید و رشد اقتصادی و تامین هزینه و مخارج زندگی و کمک به اقتصاد کشور و خودکفایی.
☼ بااستفاده ازچه روشهایی به اهداف فوق خواهیدرسید؟
صنعتی و مکانیزه
☼ چه ویژگی هایی کسب وکارشماراازکسب وکارهای مشابه متمایز می کند؟(ویژگی های منحصربه فردکارتان رابیان نموده واینکه شمابه چه نیازی پاسخ می دهید؟
احداث گلخانه به صورت کاملا علمی و مهندسی با الگو گرفتن از طرح های پیشرفته و خارجی.
☼ آیااختراع ویا نوآوری خاصی دارید؟
خیر
☼ برای ثبت اختراع خودچه مراحلی طی نموده ویا طی خواهیدکرد؟
☼ چه فعالیتهای قانونی برای کسب وکارتان انجام می دهید؟
(پروانه کسب،مجوزآموزشگاه،پروانه تولیدوبهره برداری،ثبت شرکت،مجوزازشهرداری،مجوزازمحیط زیست،مجوزازاماکن،مجوزازنیروی انتظامی و...)
مراحل انجام و صدور مجوز قانونی از جهاد کشاورزی و گرفتن پروانه ی تولید و بهره برداری.
☼ برنامه زمان بندی شمابرای راه اندازی وارائه محصول/خدمت چیست؟
توضیحاتشخص انجام دهندهمیزان کار/ساعتتاریخ خاتمهتاریخ شروعنوع کارردیفاحمد کریمی٢٠/٠١/۹٠خرید یا اجاره محل١احمد کریمی٢٥/٠٦/۹٠٠١/٠٢/۹٠خرید لوازم وتجهیزات٢جهاد کشاورزی٠١/٠٨/٨۹مجوزومشاوره٣تا برداشت هر محصول٢٥/٠٦/۹٠استخدام نیروی انسانی٤تا پایان کار١٥/٠١/۹٠تبلیغات٥
سایرموارد...
٦٧٨۹١٠
چه مدت طول می کشد تا محصول یاخدمت شما به بازار عرضه شود؟☼
٦ماه
☼مشاوران حقوقی،مدیریتی،مالی و...شماچه کسانی هستند؟
شرکت متحدکاران وابسته به اداره جهاد کشاورزی.
☼محصولات/خدمات خود راچگونه عرضه خواهید نمود؟
(مرکزشهر،مناطق مسکونی،فروشگاهها،شرکتهاو...)
فروشگاه ها و صادرات و بنگاه های توزیع محصولات کشاورزی.
٤.تجزیه وتحلیل صنف
☼محیط کسب وکار
(در محیط کسب وکارشما چه نوع خدمات پشتیبانی(دفاترحقوقی،عرضه کنندگان،مادمصرفی و...)خدمات زیربنایی مناسب برای کارکنان(محل اسکان،فروشگاه،مدرسه،بیمارستان و...)خدمات حمل ونقل و...وجود دارد؟
☼فرهنگ
درمنطقه ای که کسب وکارشما درآن قرار دارد چه اعتقاد وباورهایی وجود دارد؟
فرهنگ مصرف چگونه است؟آیا محصولات/خدمات شما بافرهنگ منطقه تناسب دارد؟
آیا مانع فرهنگی برای توسعه کارشمادرمنطقه وجود دارد؟چه راهکارهایی برای آن دارید؟
خیر،فرهنگ مصرف بسیار عالی و با فرهنگ منطقه نیز متناسب میباشد.
☼اقتصاد
درراه اندازی کسب وکارخود،تاچه حدبه درآمد مشتریان،توان خریدوعلاقه مندی آنهابه محصولات خودتوجه دارید؟بله
تغییرات اقتصادی موثربرتوان خرید مشتریان(مالیات،نرخ،ارز)چه تأثیری برکارتان دارد؟
بله، به دلیل این که محصول تولیدی جزء مواد خوراکی و مصرفی روزانه میباشد و با قیمت مناسب عرضه میگردد اکثر اقشار جامعه توان خرید دارند.
☼تغییرات جمعیتی
اندازه جمعیت،توزیع،ترکیب،سطح تحصیلات،تراکم،جوانی ومهارت چه تأثیری برکارشمادارد؟(تهدیدات،فرصتها)
هیچ تاثیری ندارد.
٥.تجزیه وتحیل بازار
مشتریان شماچه کسانی هستند؟
میزان درآمدسنجنسیتافراد،شرکتها،تعاونی ها،کارخانه جات و...ردیفبالامتوسطپایینمردزنبنگاه ها١تعاونی ها٢همه ی اقشار جامعه٣میدانهای میوه و تره بار٤
اندازه بازار محصول شمابه لحاظ وسعت منطقه چقدراست؟
زیاد.
روند رشد بازار راچگونه ارزیابی می کنید؟علت آن رابیان کنید.خوب
به دلیل این که برای بیشتر مناسبتهای اعتقادی مصرف بالا میرود و به بیشتر شهرها و استانهای مجاور نیز ارسال میگردد.
راهکارهامشکلات مشتریاننیازهای مشتریانردیف١٢٣
مشتریان شماچه نیازهایی دارندوچه راه حلهایی برای رفع انه پیشنهاد می کنید؟
قیمت محصولات/خدمات خودراچگونه تعیین می کنید؟(هزینه تمام شده،رقبا،تقاضای بازار،سطح درآمدمشتریان و...) هزینه های تمام شده و تقاضای بازار.
آیاقیمت محصولات/خدمات شمادرمقایسه با بازاربیشتراست یاکمتر؟متناسب
میزان استقبال مشتریان ازمحصول
خیلی زیادزیادمتوسطکمقیمت(تومان)انواع محصولات یاخدماتردیف٦٠٠خیار١٨٠٠گوجه٢٢٠٠سبزیجات٣
☼دریافت ها وپرداخت ها
فروش محصولات وخدمات وخرید مواداولیه موردنیاز شماچگونه است؟
سایرامانیچک مدتینقدیخرید مواد اولیهفروش محصولات/خدمات
☼ مکان انتخابی شما،چه ویژگی هایی دارد؟
(مساحت،ابعاد،موقعیت،ساختمان و...)
از لحاظ موقعیت و نزدیکی به شهر مکان بسیار خوبی میباشد و در پروانه ی صادر شده از طرف جهاد کشاورزی همه ی جزئیات ذکر شده.
☼تا چه حد مکان فوق برای کار شما مناسب است؟
عالی،خصوصا از لحاظ خاک و آب مناسب.
☼ برای توزیع محصول/خدمات خود ازچه روشی استفاده می کنید؟
تبلیغ و بازاریابی و میدان های میوه و تره بار.
☼ برای تبلیغات محصول/خدمات خود چه برنامه ای دارید؟(آگهی تلویزیون،تراکت تبلیغاتی،آگهی روزنامه و...)
تبلیغ و مراجعه به میدان های میوه و تره بار.
٦.فن آوری وفرآیند تولید
☼ ازچه روش وفن آوری درتولیدمحصولات/خدمات خود استفاده می کنید؟
آیا فن آوری انتخابی شما باتوان مالی،شرایط محیطی،تغییرات آینده تکنولوژی،سیاست های دولت،محیط زیست،شرایط اقتصادی و...مطابقت دارد؟
بله،صنعتی و علمی.
☼ آیاتکنولژی انتخابی شما خدمات پس ازفروش دارد؟این خدمات شامل چه مواردی است؟
خیر.
☼ چه نوع مواد اولیه نیازدارید؟چگونه آن راتهیه می نمایید؟
خرید تجهیزات مثل مشعل و وسایل گرمایشی و سرمایشی و فن های تهویه و سم پاشی خرید لوله های اسکلت فلزی،خرید پلاستیک های گلخانه ای،خرید بذر،سم و کود و غیره.
☼ برای انبارداری آن چه تمهیداتی انجام داده اید؟
محصولات گلخانه ای پس از برداشت باید سریعا به فروشندگان و میدا ن های میوه و تره بار ارسال گردد.
☼ کیفیت محصول/خدمت خودراچگونه ارزیابی می کنید؟
عالی.
☼ برای کنترل کیفیت آن چه روشی را برمی گزینید؟
روش های علمی پیشرفته و استفاده از بذرهای مرغوب و سم و کودهای تقویتی مناسب.
☼ مراحل تولید یا ارائه خدمات راشرح داده ودرنموداری رسم کنید؟
کاشت،داشت و برداشت.
☼ برای آینده وتوسعه کسب وکارخودچه برنامه ای دارید؟
زمانبندی مناسب و به موقع جهت کاشت و برداشت محصول جهت ارائه به بازار در مواقعی که بازار شدیدا نیاز به این محصول دارد.
٧.نیروی انسانی
☼ مدیریت کسب وکارشمابرعهده چه کسی است؟این شخص چه ویژگی های مناسبی دارد؟(تجربه،مهارت،تخصص،روابط و...)
شرکت متحدکاران وابسته به اداره جهاد کشاورزی،این شرکت دارای کارشناسان مجرب و باتجربه در این زمینه میباشد.
☼ نیروهای انسانی موردنیاز این کسب وکارچگونه تأمین می شود؟وچه ویژگی هایی راباید دارا باشند؟
توضیحاتنحوه جذب نیرومهارتتحصیلاتنیروهای انسانی موردنیازردیفنظام مهندسیمتخصص تولیدلیسانسکارشناس گلخانه١جهت٤هزار متر٣کارگر لازم استاز منطقهکشاورزکارگر ساده٢٣٤٥٦٧
☼ساعات کاربنگاه اقتصادی شماچگونه است؟
شبانه روزی.
☼ آیاشیفت اضافی خواهید داشت؟
بله.
☼ چارت سازمانی بنگاه خود را رسم کنید؟
مدیرکارشناسسرپرستکارگرکارگرارائه محصول(بازده)
١.سرمایه گذاری
کل سرمایهسرمایه درگردشسرمایه ثابت(ریال)١٬٤٠٧٬٧٥١٬٤٠٠٢٧٬۹٨٥٬٢٥٠١٬٣٢١٬٨٠٠٬٠٠٠
توضیحاتقیمت کلقیمت واحد(ریال)مساحت(مترمربع)٤٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٤٠٠٠
٢.زمین
٣.محوطه سازی
کل هزینهقیمت واحدمقدار کارشرح کار٣٬٠٠٠٬٠٠٠٢٠٬٠٠٠١٥٠m³خاکبرداری وتسطیححصارکشی٤٬٠٠٠٬٠٠٠٢٥٠٠٠١٦٠m²آسفالت وپیاده روسازی(٢٠٪مقدارزمین)ایجادفضای سبز،روشنایی و...(١٥٪مقدار زمین)٧٬٠٠٠٬٠٠٠جمع
٤.ساختمان سازی
کل هزینهقیمت واحدمساحت(مترمربع)نوع ساختمانشرح٨۹٦٬٠٠٠٬٠٠٠٢٨٠٬٠٠٠٣٢٠٠لوله گالوانیزه سفیدسالن تولید___انبارمواداولیه___انبارمحصول٣٣٬٦٠٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠٢٨آجری- بتونیساختمان اداری وسرویسها___ساختمان نگهبانی١٥٬٤٤٠٬٠٠٠٢٠٬٠٠٠٧٧٢زمین سادهسایر۹٤٥٬٠٤٠٬٠٠٠جمع کل هزینه٤٠٠٠جمع کل زیربنا
٥.ماشین آلات وتجهیزات و وسایل آزمایشگاهی
قیمت کلقیمت واحدتعدادکشورسازندهنام ماشین آلات،تجهیزات و وسایل آزمایشگاهیردیف٦٬٠٠٠٬٠٠٠٦٬٠٠٠٬٠٠٠١ژاپنسمپاش١٠٠لیتری برقی٢٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٥٠٠٬٠٠٠١کرهسمپاش ٢٠لیتری پشتی موتوری٨٬٥٠٠٬٠٠٠جمع
٦.تاسیسات
هزینه(ریال)مشخصات فنیشرحعنوان١٥٬٠٠٠٬٠٠٠٢٤آمپر سه فازحق انشعاببرق رسانی١٢٬٠٠٠٬٠٠٠آبیاری قطره ای و انتقال آب از چاه به سالن تولیدآب رسانی١۹٬٢٠٠٬٠٠٠نوع سوخت گازوئیل هر جریب ٢٥هزار لیتر×١٦٠ریالسوخت رسانی١٠٤٬٠٠٠٬٠٠٠مشعل های گازوئیلی هر جریب٢عدد×١٣٬٠٠٠٬٠٠٠وسایل سرمایش وگرمایشوسایل حفاظتی وایمنیسایر١٥٠٬٢٠٠٬٠٠٠جمع کل
٧.وسایل حمل ونقل داخل وخارج کارخانه
(منظورکلیه وسایل حمل ونقل داخل وخارج کارخانه ازقبیل لیفتراک،جراثقیل،ماشین سواری و...است)
قیمت کلقیمت واحدتعدادکشورسازندهشرح وسایلردیفجمع کل
٨.برآوردهزینه ثابت
*هزینه های سرمایه ای
مبلغ(ریال)شرح٤٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠زمین٧٬٠٠٠٬٠٠٠محوطه سازی۹٤٥٬٠٤٠٬٠٠٠ساختمان سازی٨٬٥٠٠٬٠٠٠ماشین آلات وتجهیزات ووسایل آزمایشگاهی١٥٠٬٢٠٠٬٠٠٠تاسیساتوسایل حمل ونقل٣٬٣٦٠٬٠٠٠وسایل دفتر(٢٠تا٣٠درصد هزینه ساختمان اداری)۹٧٬۹٣٢٬٠٠٠پیش بینی نشده(١٠درصد ارقام بالا)١٬٢١٢٬٤٣٢٬٠٠٠جمع کل
*هزینه های قبل از بهره برداری
مبلغ(ریال)شرح٧٬٠٠٠٬٠٠٠هزینه های تهیه ی طرح،مشاوره،اخذ مجوز،حق ثبت قراردادهای بانکی(٤٪هزینه های سرمایه ای)هزینه های راه اندازی و تولید آزمایشی(١٥روز هزینه های آب،برق،سوخت،مواد اولیه،حقوق و دستمزد)٣٬٢٤٧٬٢٠٠هزینه ی آموزش نیروی انسانی(٢٪کل حقوق سالانه)١٠٬٢٤٧٬٢٠٠جمع کل
۹-مواد اولیه و بسته بندی
در محاسبه مواد اولیه خارجی،هزینه های کمرکی،سود بازرگانی و کرایه ی حمل و در مورد اقلام داخلی کرایه ی حمل در نظر گرفته شود.
هزینه کل سالانه(ریال)هزینه واحد(ریال)واحدمصرف سالانهمحل تامیننام مواد اولیه و مشخصات فنیردیفخارج از کشورداخل کشور١٤٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٥٠٠عدد۹٬٦٠٠بذر٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٥٠٬٠٠٠کیلو٢٠کود٢٬٠٠٠٬٠٠٠٢٠٠٬٠٠٠لیتر١٠سموم نباتی١۹٬٤٠٠٬٠٠٠جمع هزینه ها
١٠-آب،برق و سوخت رسانی
هزینه سالانهمصرف سالانهمصرف ماهانهواحد مصرفشرح٤١٤٬٠٠٠١٬٤٤٠ m³١٢٠m³متر مکعبآب مصرفی١٢٬٠۹٦٬٠٠٠٢٨٨٠٢٤٠کیلووات ساعتبرق مصرفی________________تلفن ثابت و همراه________________بنزینسوخت مصرفی٦٬٣٣٦٬٠٠٠٣۹٦٠٠٣٣٠٠لیترگازوئیل١٨٬٨٤٦٬٠٠٠جمع کل
١١-برآورد هزینه ی تعمیرات و نگهداری
هزینه تعمیرات سالانهدرصدارزش داراییشرحمحوطه سازی١٨٬۹٠٠٬٨٠٠٢٪۹٤٥٬٠٤٠٬٠٠٠ساختمان٤٢٥٬٠٠٠٥٪٨٬٥٠٠٬٠٠٠ماشین آلات،تجهیزات و وسایل آزمایشگاهی٣٠٠٬٤٠٠٢٪١٥٠٬٢٠٠٬٠٠٠تاسیسات____وسایل حمل ونقل١۹٬٦٢٦٬٢٠٠جمع کل
١٢-برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
جمع حقوق سالانهمتوسط حقوق ماهانهتعدادنیروی انسانی مورد نیازردیف٧۹٬٢٠٠٬٠٠٠٣٬٣٠٠٬٠٠٠٢کارگر ساده٤٨٬٠٠٠٬٠٠٠٤٬٠٠٠٬٠٠٠١کارشناس١٢٧٬٢٠٠٬٠٠٠جمع کل
جمع نیروی انسانی مورد نیاز.............نفر در................شیفت و با...................روز کاری در سال میباشد.
١٣-برآورد هزینه استهلاک
هزینه استهلاک سالانهدرصدارزش دارایی(ریال)شرح٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠١٠٤٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠زمین٧٠٠٬٠٠٠١٠٧٬٠٠٠٬٠٠٠محوطه سازی۹٤٬٥٠٤٬٠٠٠١٠۹٤٥٬٠٤٠٬٠٠٠ساختمان سازی٨٥٠٬٠٠٠١٠٨٬٥٠٠٬٠٠٠ماشین آلات،تجهیزات و وسایل آزمایشگاهی١٥٬٠٢٠٬٠٠٠١٠١٥٠٬٢٠٠٬٠٠٠تاسیسات١٠وسایل حمل ونقل٣٣٦٬٠٠٠١٠٣٬٣٦٠٬٠٠٠وسایل دفتر(٢٠تا٣٠درصد هزینه ساختمان اداری)١٥٬١٤١٬٠٠٠١٠١٥١٬٤١٠٬٠٠٠پیش بینی نشده(١٠٪اقلام بالا)١٦٦٬٥٥١٬٠٠٠جمع کل
١٤-برآورد سرمایه در گردش
مبلغ(ریال)شرحعنوان٦٬٠٠٠٬٠٠٠٢ماه مواد اولیه و بسته بندیمواد اولیه و بسته بندی٢١٬٢٠٠٬٠٠٠٢ماه هزینه های حقوق و دستمزدحقوق و دستمزد٧٨٥٬٢٥٠١٥روز هزینه های آب،برق،سوخت و تعمیراتتنخواه گردان٢٧٬۹٨٥٬٢٥٠جمع کل
١٥-نحوه سرمایه گذاری
جمع(ریال)تسهیلات بانکیسهم متقاضیشرحدرصدمبلغ(ریال)درصدمبلغ(ریال)١٬٤٠٧٬٧٥١٬٤٠٠٠٨٠٪١٬١٢٦٬٢٠١٬١٢٠٢٠٪٢٨١٬٥٥٠٬٢٨٠جمع کل سرمایه گذاری
هزینه های تولید سالانه
مبلغ(ریال)شرح٤٧٬٢٥٢٬٠٠٠هزینه اجاره سالیانه١۹٬٤٠٠٬٠٠٠هزینه مواد اولیه و بسته بندی١٨٬٨٤٦٬٠٠٠هزینه آب،برق و سوخت١۹٬٦٢٦٬٢٠٠هزینه تعمیرات و نگهداری١٢٧٬٢٠٠٬٠٠٠هزینه حقوق و دستمزد١٦٦٬٥٥١٬٠٠٠هزینه استهلاکهزینه ایاب و ذهاب(طبق برآورد)هزینه بیمه کارخانه(طبق برآورد)هزینه تبلیغات(طبق برآورد)۹٧٬۹٣٢٬٠٠٠هزینه های متفرقه(طبق برآورد)٤۹٦٬٨٠٧٬٢٠٠جمع کل
قیمت فروش محصول:
میزان تولید سالانه ÷ جمع هزینه های تولید سالانه = قیمت تمام شده
١٠٠٬٠٠٠کیلو ÷ ٤۹٦٬٨٠٧٬٢٠٠ =٤۹٦٨ریال
جمع هزینه های تولید ـــ فروش کل = سود و زیان ویژه
٤۹٦٬٨٠٧٬٢٠٠ ـــ ٦٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ =١٠٣٬١۹٢٬٨٠٠