پاورپوینت طرح شهرسازی 4 (pptx) 34 اسلاید
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد اسلاید: 34 اسلاید
قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :
طرح شهرسازی 4
طرح شهرسازی 4 با هدف ارائه جزئیات کاربری اراضی و بررسی پهنه های مطالعاتی در افق انجام شده.
مراحل انجام شده در این طرح عبارتند از:
کاربری اراضی در وضع موجود
کاربری اراضی در وضع پیشنهادی
استخوان بندی وضع موجود
استخوان بندی در وضع پیشنهادی
نیاز سنجی خدماتی انجام شده در هر یک از سطوح تقسیمات کالبدی
بررسی شبکه ترافیکی
بررسی پروفیل عرضی شبکه ارتباطی در وضع موجود و پیشنهادی
پیاده سازی پروفیل های عرضی برروی پلان
ارائه پارکینگ حاشیه ای و پارکینگ جمعی در شهر
تفکیک خدماتی با توجه به سازگاری و همجواری کاربری ها و سازگاری میان عرض و عملکرد معابر
برنامه ریزی مسکن
تفکیک اراضی مسکونی
شهر سامن از شمال به شهر ملاير ،از جنوب به شهرستان ( بخش اشترنيان ) و بروجرد از غرب به نهاوند و از شمال غربي به شهر تويسركان محدود مي شود . علت وجود كوه هاي كم ارتفاع كه جنس گرانيتي هستند در هر دو سوي اين شهر گسترش به سمت كوه ها محدود شده است ، در عوض درم ناطق دشتي و جوار جاده اصلي ملاير و بروجرد گسترش داشته است كه اين گسترش بيشتر به سمت مخروط افكنه هايي مي باشد و از نظر موفولوژي شهر داراي شكل مستطيلي مي باشد ،ارتفاع متوسط شهر 1825 متر از سطح درياست .
شهر سامن در فاصله 15 کیلومتری از شهرستان ملایر واقع شده است و دارای مساحتی در حدود 154 هکتار می باشد.
عکس هوایی شهر:
همان طور که مشاهده می شود تصویر واضحی از شهر نمایش داده نشده است ولی همان طور که مشاهده می کنید. عمده ترین جهات توسعه شهربه سمت شمال شرق وجنوب غرب بوده. نتیجه گرفته می شود که در روند توسعه تاریخی شهر سامن چهار دوره وجود دارد دوره اولیه ی پیدایش از سال 1330 که به صورت قلعه بوده است.دوره دوم توسعه تا سال 1345 بوده ودوره سوم از سال 45 الی 1365 بوده و دوره چهارم از سال 1365 تا کنون بوده است.
عوامل محدود کننده توسعه شهر:
شهر سامن به طور متوسط 1850 متر از سطح دریا ارتفاع دارد با وجود این ارتفاع،محدود کننده توسعه کالبدی اراضی به جز تپه واقع در شرق سامن موسوم به تپه مصلی وجود ندارد و در کل می توان گفت شهر سامن در (ناخوانا) واقع شده است که شیب بسیار ملایمی به سمت شمال غربی (حدود 1%) دارد.این شیب کم می تواند توسعه ساخت و ساز را از لحاظ دفع فاضلاب بخصوص در اراضی پست با مشکل مواجه سازد.
دو مسیل از مرکز شهر عبور می کنند که به طور عرفی مرز طبیعی میان محلات مختلف می باشند این مسیلها فضایی توده و در مواقع بارش ممکن است پر از آب شوند.شیب عمومی این مسیلها به طبعیت از شیب عمومی شهر جنوب به شمال بوده و وارد اراضی کشاورزی می شوند.
کاربری اراضی در وضع موجود:
همان طور که در نقشه مشاهده می شود تمام کاربری های موجود درشهر نمایش داده شده است که:
کاربری مسکونی دارای 347940 متر مربع، تجاری 13650، آموزشی 38926، فرهنگی 2838 ، مذهبی 5323، بهداشتی و درمانی 3772، ورزشی 18575، اداری 13003، نظامی 5922، انبار 6935، تاسیسات 17923، فضای سبز 4158، گورستان 19475، مسیل 16202، معابر و فضای باز 720616 را در شهر دارا می باشد.
کاربری اراضی در وضع پیشنهادی:
در نقشه کاربری اراضی در وضع پیشنهادی کاربری های موجود شهر همراه با کاربری های پیشنهادی در شهر مشخص شده است. که این پیشنهادات با توجه نیاز سنجی خدماتی شهر داده شده است. وسعی شده طوری جانمایی کاربری ها صورت پذیرد تا در تمام سطح شهر امکان استفاده از کاربری ها برای ساکنین فراهم شود.